Description
Localisation
Quartier

à MARSEILLE Château-Gombert
A vendre Appartement 3 pièces 55 m²
209 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 55m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Appartement à MARSEILLE Château-Gombert

Votre agence Stéphane Plaza Allauch vous présente sur les hauteurs de la croix rouge, à 2 pas du parc Athéna, ce superbe appartement d'environ 55m² , il saura vous séduire de part sa belle terrasse de 12m² avec une jolie vue sur les collines. Vous entrerez dans une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et ouverte donnant sur la terrasse. Un espace nuit agréable vous attend avec ses deux chambres agrémentées de placard , d'une grande salle de bain et wc séparé. Pour parfaire le tout, un double box fermé vous sera très utile dans "votre futur chez vous".

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE
  • Exposition
    Est
  • Vue
    colline
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    209000 EUR
  • Charges copropriété
    114 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    7 %
  • Taxe Foncière
    1220 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    non connu
  • Charges annuelles (ALUR)
    1360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    procédure pour malfaçon sur la terrasse du dernier étage ( pas d'etanchéité)

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface loi Carrez
    55 m2
  • Surface terrasse
    12 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    La proximité de l'école et des commerces
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“le calme absolu de la résidence et la vue dégagée”

Le vendeur

“La proximité de l'école et des commerces"

Votre contact

Joël PHILIPPE

Joël PHILIPPE

Directeur

Allauch

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Allauch Plan de Cuques - Allauch

Stéphane Plaza Immobilier Allauch Plan de Cuques

Allauch

670, avenue du canton vert
13190 Allauch

Château-Gombert
%
Taux de propriétaire
53 %
Age moyen
39 ans

Habitants

  • 21 %
  • 39 ans
  • 2,2 personnes/ménage
  • 3 250 euros / mois
  • 66 %
  • 34 %
  • 18 %

Immobilier

  • 1985
  • 6 %
  • 28 %

Education

  • 4
  • 0

Environnement

  • 20 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Allauch Plan de Cuques | Raison sociale : PAROYES IMMOBILIER | Adresse siège social : 670, avenue du canton vert - 13190 Allauch | Siret : 84837957400017 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR63848379574 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : AL591341/29595 |
Carte T : CPI 1310 2019 000 039 668 | Date de délivrance : 2019-02-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent n°29595 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Carte G : CPI 1310 2019 000 039 668 | Date de délivrance : 2019-02-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : adherent n°29595 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : Mieux vivre ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 07/03/2019

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.